一、出租厂房概况

本次对外出租厂区坐落于连云港经济技术开发区核心片区，紧邻医药、装备制造产业集群，交通路网完善，配套成熟。厂区分一至八期标准化生产车间，配套独立办公楼、研发楼、动力站、锅炉房、智能立体仓库，全区域消防、安防系统配套齐全，全部配备完整氨纶成套生产设备，可直接投产使用，适合化纤新材料、纺织加工、仓储包装、物流中转、轻工制造、研发办公等相关企业入驻。

二、场地面积汇总

一至八期生产车间及立体库面积共计7.7万平方米，配套楼宇0.93万平方米及配套停车场。

三、核心优势

地处连云港经济技术开发区产业聚集区，周边物流、用工、配套企业完善，临近主干道，货运进出便利；紧邻医药、包装、机械、物流上下游企业。

全厂区所有区域消防、安防设施均配套齐全，配套食堂可供餐。生产车间标配完整氨纶生产设备、自动包装线、智能立体仓库；自有锅炉房、动力站，供热供电稳定，无需企业额外大额投入设备采购。

覆盖小型独立车间、中型标准厂房、万平级规模化生产基地，办公楼、研发楼、仓储、动力配套齐全，可整租、分租，按需分割组合出租。

车间生产设备、仓储设施齐全，水电热配套完备，企业签约后简单调试即可快速投产，大幅节省建厂、设备购置成本与时间成本。租期、租金面议。 

联系人及联系方式：孟旭东（15961352549）

连云港杜钟新奥神氨纶有限公司

2026年7月23日